ポーカー テキサスホールデムの資産リース提案について 広州開発区科克大道 46 号、No. 52 グリーンランド セントラル プラザ 一部物件の賃貸全体の資産評価結果の発表

ポーカー テキサスホールデムの資産リース提案について

ポーカー テキサスホールデム開発区科克大道 46 号、No. 52 グリーンランド セントラル プラザ

一部物件の賃貸全体の資産評価結果の発表

ポーカー テキサスホールデム取締役会決議による（[2021]第04号），会議では、プロジェクト部門が広州開発区科克大道46号の資産評価会社の雇用を開始することに同意しました、建物南東、グリーンランド セントラル プラザ、No. 52、地下鉄店舗および地下駐車場15台の全体賃貸料の資産評価等を実施。

20214月28日，ポーカー テキサスホールデムがインターネットを通じて広東宏雲資産評価不動産評価有限公司に報告を行った、広州志隆資産評価株式会社、広州秦新資産評価有限公司の資産評価会社3社が質問状を送付，最終的に、三者による価格比較により、広州志隆資産評価有限公司が今回の賃貸評価の評価会社として選ばれました。

2021 年 5 月 28 日に広州市隆資産評価有限公司が発行した「ポーカー テキサスホールデム和文化投資有限公司の資産リース計画に関わる広州開発区科克大道 46 号」による、No. 52 グリーンランド セントラル プラザ部分不動産全体賃貸市場賃貸プロジェクト資産評価報告書 (Zhilong Pingbao Zi [2021] No. 0016)》，この評価は市場法と収益法を使用します。評価には市場法を使用し、評価対象の全体の賃貸料は50元/㎡/月；評価に収益法を使用し、評価対象の全体の賃貸料は 47 元/㎡/月。

このレポーカー テキサスホールデムトに記載されている評価の目的、評価の前提条件と制約中，市場法を考慮して選択されたリース事例は、現在の公開市場における通常のリース行為の結果です，現在の市場状況に合わせて；収益法は将来の不動産賃貸市況の予測です，収益率の決定には大きな主観が伴います。評価基準日である2021年5月1日における評価対象の全体賃貸価格は50元/㎡/月と最終的に決定，月々の賃貸評価額は2,000,000,000,025,000元(￥2),998,025.00元)，年間家賃は3,500,000,000,300,000元(￥35),976,300.00元)。

上記は、ポーカー テキサスホールデムの資産リース計画に関与している広州開発区科克大道46号です、建物南東、グリーンランド セントラル プラザ、No. 52、地下鉄店舗および15の地下駐車場全体の賃貸資産評価結果，発表されました，異論があれば，ポーカー テキサスホールデムプロジェクト部までお電話ください020-82113528。

ポーカー テキサスホールデム

プロジェクト部門

20216 月 9 日